Nabídka nepotřebného nemovitého majetku ve vlastnictví státu a v právu hospodařit Správy železnic, státní organizace (kú Černíny)
Ministerstvo dopravy
2024-05-12
727848653
mareksilhavik@centrum.cz
Marek Šilhavík
odbor pozbývání majetku (SŽ Facility)
Černíny, Černíny, okres Kutná Hora
p. č. st. 390 a p. č. 838
ano
ano
ne
ne
45
Pozemek p. č. st. 390, jehož součástí je stavba – budova čp. 45, a pozemek p. č. 838, vše v katastrálním území Černíny a obci Černíny (společně dále jen „Předmětný majetek“) se nacházejí mimo souvislou zástavbu obce Černíny a v ochranném pásmu dráhy trati Kutná Hora hlavní nádraží – Zruč nad Sázavou. Stavba čp. 45 (rodinný dům) stojí na pozemku p. č. st. 390 a je jeho součástí. Jedná se o jednopodlažní částečně podsklepený objekt, jehož nosná konstrukce je zhotovena ze smíšeného zdiva, lomového kamene a cihel. Objekt je zastřešen sedlovou střechou, jejíž konstrukci tvoří dřevěný krov zakrytý krytinou z pálených tašek (bobrovky); objekt není napojen na žádné inženýrské sítě. V objektu se nacházejí provozní nebytové prostory (dopravní kancelář, pokladna, čekárna, aj.), které již neslouží potřebám dráhy, respektive cestující veřejnosti, a prostory k bytovému užití (dlouhodobě neobsazená bytová jednotka o dispozici 2+1). Objekt bude převeden i se svými součástmi a příslušenstvími (součásti i příslušenství se nacházejí na pozemcích Správy železnic p. č. st. 390 a p. č. 838), tzn.: otevřený čekárenský přístřešek; přístavek (dřevěný staniční sklad); betonové schodiště; elektroinstalace vně i uvnitř objektu; vnitřní rozvody vody a kanalizace; vodovodní přípojka napojená ze studny a vedená do budovy; kanalizační přípojka vedená z budovy do žumpy; betonový základ coby pozůstatek po odstraněné kůlně; cihlový základ coby pozůstatek po odstraněném venkovním topeništi. Pozemek p. č. 838 bude převeden i se svými součástmi v podobě trvalých porostů. U Předmětného majetku není v současné době evidován žádný smluvní vztah na užívání. V řešeném území se na pozemcích p. č. st. 390 a p. č. 838 nacházejí energetická zařízení (tzn. podzemní vedení NN do 1 kV a dále stojící stožár coby pozůstatek po odstraněné síti nadzemního vedení) v majetku cizího vlastníka – obchodní firma ČEZ Distribuce, a.s. (společně dále jen „Zařízení ČEZ“). Existence Zařízení ČEZ není ve vztahu k dotčeným pozemkům Správy železnic (p. č. st. 390 a p. č. 838) nikterak smluvně ošetřena. Na budově čp. 45 se nacházejí body státního bodového pole (nivelační body Je9-32 a Je9-32a), jejichž ochrana se řídí platným a účinným zněním zákona č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví a o změně a doplnění některých zákonů souvisejících s jeho zavedením. V převodní smlouvě bude ve smyslu ust. § 1257 a násl. zákona č. 89/2012, občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OZ“), zřízena k tíži Předmětného majetku služebnost „spočívající v povinnosti strpění na Předmětném majetku důsledky (škodlivý vliv) trvání a provozu dráhy, tj. např. prašnost, otřesy, hluk, vibrace, jiskření, vliv bludných a trakčních proudů, rušení telekomunikačních systémů atd.“ Pozemková služebnost dle tohoto odstavce bude v převodní smlouvě sjednána jako věcné právo na dobu neurčitou a bezúplatně, přičemž ke vzniku sjednaného věcného práva dojde až jeho vkladem do katastru nemovitostí. V převodní smlouvě se nabyvatel (nový vlastník Předmětného majetku) ve prospěch Správy železnic vzdá ve smyslu ust. § 2897 OZ za sebe a další (pozdější) vlastníky Předmětného majetku práva domáhat se náhrady škody vzniklé na Předmětném majetku, případně na stavbách na něm postavených nebo na předmětech na něm uložených, zejména v souvislosti s provozem dráhy v blízkosti Předmětného majetku. Vzdání se práva dle tohoto odstavce bude v převodní smlouvě sjednáno jako věcné právo na dobu neurčitou a bezúplatně, přičemž ke vzniku sjednaného věcného práva dojde až jeho vkladem do katastru nemovitostí. Předmětný majetek je přístupný z veřejné komunikace situované na pozemku obce Černíny p. č. 839 v katastrálním území Černíny. Předmětný majetek je situován v zastavěném území vymezeném postupem dle zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů, neboť obec Černíny nemá zpracovaný územní plán. Předmětný majetek bude navržen ke zcizení formou transparentní a nediskriminační veřejné soutěže.
901000